Un futur lieu d'échange convivial


La salle polyvalente était pleine ce mercredi pour la présentation par le maire et les architectes, du futur « Espace culture et loisirs » de Balaruc le vieux.

Depuis plusieurs années le tissus associatif sur la commune de Balaruc le vieux c’est très développé, et propose de nombreuses activités variés (Sport, culture, musique, couture, clubs des ainés, anciens combattants…) Les associations dynamiques occupent actuellement des locaux peu adaptés et insuffisamment nombreux ne permettant pas de développer leurs activités de façon optimales. 

L’objectif est de créer un outil permettant aux associations de disposer de locaux adaptés à leurs activités, qui soit un lieu de convivialité et d’échanges entre les associations. Ainsi à elle seule la nouvelle salle de spectacle comptera 335 places (contre 120 places actuellement) mais les salles actuelles resteront en service ce qui augmentera d’autant les capacités d’accueil du public.

MONTAGE DU PROJET

Il s’agit d’un projet structurant pour la commune destiné à créer un lien entre les associations mais aussi un lien urbain.

La Mairie s’est entourée d’un Cabinet de programmation (Anbor Développement) et a organisé un concours d’architecture (47 candidatures)  pour le choix de la Maîtrise d’œuvre qui s’est porté sur l’agence Architecture signal (Sète).

SITUATION

Le terrain est situé à proximité de l’école maternelle « Les Vignés », entre le centre ancien et la zone commerciale.

Il présente l’intérêt d’être directement accessible par tous les modes de transports (voiture, bus) et notamment par les liaisons douces (piéton, vélos) puisque il est implanté le long de la voie verte

PROGRAMME

Les objectifs de la Mairie pour la programmation :

  • Créer un lieu convivial et d’échange
  • Soigner l’intégration au quartier en limitant l’impact sur les quartiers résidentiels mitoyens
  • Favoriser les liaisons douces piétonnes et vélos
  • Créer des locaux spécifiques pour les associations et une grande salle polyvalente commun

ARCHECTURE

Le parti architectural a été de créer 4 bâtiments, construits en pierres du Gard, aménagés de plain-pied et reliés par un grand hall d’entrée commun. L’aménagement intérieur de chaque entité est adapté aux activités recensées et peut fonctionner indépendamment.

 

SURFACES

  • Espace d’accueil et communs :                    198 m²
  • Maison des associations :                            219 m²
  • Espace sports et culture :                            289 m²
  • Service Enfance et Jeunesse :                      174 m²
  • Salle Polyvalente :                                      500 m² 
  • Total opération :                                      1 663 m²                                        

PRIX DE REVIENT

  • Coût des travaux :                                         3 000 000 € HT
  • Prix de revient total :                                     3 900 000 € HT

A déduire, les subventions diverses, dont l’Agglopôle : 1 000 000 € d’euros, conseil général, 300 000 € mais aussi la C.A.F. etc.…, le reste étant financé par la commune et par un emprunt. 

 CALENDRIER

  • Dépôt du Permis de Construire :         Février 2018
  • Démarrage des travaux :                    3ème trimestre 2018
  • Livraison des travaux :                       4ème trimestre 2019

Maitre d’ouvrage : Mairie de Balaruc le Vieux

Architecte mandataire Architecture SIGNAL Françoise BANSARD et Pierre Di TUCCI
Architecte associés : SCP CLAIR - Christophe et Thierry CLAIR
Programmiste : ANBOR DEV - Hugues ANFOSSO
Bureau de contrôle : SOCOTEC – Nicolas VANHEULE
Economiste : SAS ITB 34
BET Fluides : BET SAI
BET Structure : BA.GE.CI
BET Acoustique : AUDITORI HOME
BET VRD : C.E.A.U.


G.C.