Bouzigues
Le CEAU, est un .Cabinet d’Etudes d’Aménagement et d’Urbanisme, est un cabinet inscrit à l’Ordre des Géomètres-Experts depuis 1996.
L’exercice de la profession "Géomètres-experts" est strictement encadré par la loi du 7 mai 1946. Aux obligations fixées par le législateur s’ajoutent des règles d’éthique et de déontologie édictées et mises à jour régulièrement par leur ordre professionnel. ce cadre garantissant au clients une prestation de qualité.
Le CEAU, c'est une société d'économie libérale mais c’est une équipe de 20 collaborateurs, composée d’ingénieurs et de techniciens spécialisés et pilotée par 3 Géomètres-Experts. Ils mettent leurs compétences et leur expérience à votre service pour accompagner l’ensemble de vos projets d’aménagement.
Trois agences pour le CEAU avec celle de Bouzigues qui en est le siège social (15 salariés et 2 géomètres-experts), et avec 2 autres établissements, un en Agde (4 salariés et un géomètre-expert) et Lodève avec une personne. L’ensemble de l’équipe est encadrée par 3 Géomètres-Experts : M. Ludovic JOURY Ingénieur INSA et M. Grégory MARMU Ingénieur INSA gérants sur l’Agence de Bouzigues (siège social) et encadrants l’antenne annexe de Lodève, et M. Grégory POIRIER, Ingénieur ESGT gérant sur l’Agence d’Agde.
Le CEAU étant une unité, proposant les mêmes services sur chacun des sites même dans son nouveau local à Lodève, les sites étant inter-connectés, les données étant rassemblées pour une efficacité optimale. Car l'entreprise qui a démarré en 1970 à Mèze en est déjà à sa 3ème génération de géomètres qui sont les "garants d'un cadre de vie durable".
En effet le métier de Géomètre-Expert conjugue à la fois des compétences techniques et juridiques et également des compétences d’actions et de réflexions. Si le Géomètre-expert est un intermédiaire pour toutes les opérations foncières, c'est un facilitateur de la mise en valeur du patrimoine foncier en respectant les tendances du temps ainsi que la réglementation.
Et cela que ce soit dans les domaines public ou privé, ou encore professionnel, pour des particuliers ou des structures, avec ses compétences en expertise technique mais aussi en expertise juridique.
CEAU possède les capacités de réaliser et a déjà réalisé, à la satisfaction de clients, les prestations dans les domaines de l’ingénierie où il est qualifié.La Certification OPQIBI atteste, que le cabinet de Géomètres-Experts CEAU, est reconnu pour ses compétences et son professionnalisme par un organisme tiers indépendant accrédité par le COFRAC sous le numéro 4-0526.
Il a donc des compétences dans le domaine foncier, en topographie, aménagement VRD, en urbanisme, paysage et environnement.
Pour aménager, le CEAU tient compte des demandes, mais aussi des nécessités, du cadre réglementaire et indique quelle est la meilleure solution au client.
Mais le CEAU travaille surtout sur les aménagements des voies et voiries pour savoir ce qui est du domaine du possible, ce qui est réalisable pour la création de l'aménagement foncier, tant au niveau technique que juridique.
On fait appel à lui aussi bien au niveau technique que juridique. Pour cela il réalise des travaux topographiques, des études et définit les droits attachés à la propriété foncière.
On fait aussi appel à lui pour une division de propriété qui consiste à morceler une propriété en vue d’obtenir plusieurs entités distinctes.
Et dans le cas d’une succession ou d’un futur lotissement par exemple, le géomètre-expert étudie la faisabilité de la division puis la réalise après vous avoir expliqué les étapes nécessaires à la constitution du dossier.
C'est aussi le cas pour un Bornage amiable contradictoire
Le bornage a pour effet de définir juridiquement et de matérialiser sur un terrain les limites des propriétés privées contiguës, appartenant (ou destinées à appartenir) à des propriétaires différents.
Le géomètre-expert est le seul professionnel habilité à délimiter de façon irrévocable un terrain et à le « borner ».
Pour une Copropriété qui est régie par la loi du 10 juillet 1965 et son décret d’application du 17 mars 1967.
L’intervention du géomètre-expert peut se faire à plusieurs niveaux :
– Lors de la mise en copropriété
– Lors de la modification de la copropriété
Pour un immeuble existant.
Mais aussi sa brigade Terrain du CEAU effectue les relevés topographiques à la station robotisée totale selon la nature du terrain avec des domaines d'intervention Relevé topographique de terrains en zone rurale et urbaine, relevé de corps de rue, de réseaux.
- Relevé d’intérieur de villa individuelle, de bâtiment collectif, d’ouvrage technique
- Relevé de façade, de toiture
- Coupe de bâtiment
Et le CEAU est aussi le maître d’œuvre VRD sachant que l’acronyme VRD (pour Voirie Réseaux Divers) désigne en urbanisme l’ensemble des aménagements nécessaires pour qu’un terrain soit viabilisé au niveau des raccordements et branchements, notamment en vue d’un projet de construction.
- Le profil de la voirie (choix du tracé, des structures, des aménagements connexes…)
- La conception des réseaux d’assainissement et d’hydraulique (eaux usées, eaux pluviales)
- La conception des réseaux divers (électricité, télécom…)
- Le montage du quantitatif des travaux
- La Consultation des entreprises (DCE)
- L’aide éventuelle au choix des entreprises (analyse et trie des offres…)
- Le suivi des travaux (contrôle des quantités et de la qualité) avec réunions de chantier hebdomadaire et rédaction des situations de travaux
- La réception des travaux (aide au maître d’ouvrage)
- Gestion et analyse des récolements
En gage de notre compétence, le bureau d’étude CEAU possède le certificat de qualification OPQIBI en VRD
Et de par ses compétences avérées en urbanisme et une formation juridique éprouvée, le CEAU cabinet de géomètres-experts est aussi le partenaire privilégié des collectivités territoriales et des porteurs de projet d’aménagement
Il est spécialisé pour :
- constituer et déposer la demande d’autorisation d’urbanisme,
- élaborer les demandes de permis d’aménagement ou de déclaration préalable aux lotissements,
- gérer les opérations d’aménagement urbain et leurs procédures règlementaires,
- coordonner et planifier le développement et la création de l’espace urbain et périurbains,
- accompagner les élus des collectivités territoriales dans le choix du mode de financement des équipements publics.
Mais ses compétences ne s'arrêtent pas là avec la réalisation de relevés terrestres et bathymétriques., avec sa spécialité en aménagement foncier agricole environnemental ( transmission de patrimoine, remembrement...)...
Et il a des équipes spécialisée mais fait appel à d'autres professionnels si cela s'avère nécessaire car il se doit de respecter... Car le CEAU se doit en même temps de respecter les règles du Code Civil. Les missions du Géomètre-Expert qui dispose d'un monopole qui lui a été attribué par l'Etat sont de "Dire la propriété"... D'où des engagements, des prestations... Et des évaluations de biens."Une délégation de mission de Service Public" déléguée à une profession avec en contrepartie une déontologie, des règles de l'art et la loi ordinaire à respecter. Pour cela les 2000 géomètres-experts de France participent à des formations continues imposées par l'ordre des géomètres-experts.
Depuis le début du XIXème siècle des règles séculaires et des lois définissent les règles à respecter.. Viennent s'y rajouter les décisions des tribunaux qui font jurisprudence... Et celles-ci impliquent des répercussions et des conséquences pour que les travaux et les propositions des géomètres-experts aillent dans le bon sens.
Le CEAU peut ainsi être à la pointe et se dote du matériel nécessaire pour l'être aussi au niveau technique.
Outre du matériel informatique sophistiqué et de très haut niveau, le CEAu possède du Matériel Topographique
- 8 stations totales robotisées TRIMBLE (5 stations S5, 2 stations S6, 1 station de précision S8)
- 6 récepteurs GPS Bi-fréquence temps réel TRIMBLE (4 R10, 1 R8 et 1 R6)
- 2 matériels d’acquisition scanner 3D (1 Station TRIMBLE Sx10 et 1 scanner dynamique Geoslam)
- 1 drone DJI Matrice 300 RTK avec caméra P1 pour acquisition photogrammétrique
- 1 niveau de précision
- 1 sondeur bathymétrique monofréquence, 1 géoradar... entre-autres
- Ainsi que des véhicules et embarcations adaptées.
Le CEAU pour rester à un niveau d'excellence recrute régulièrement. Consultez sa page offre d'emploi si vous désirez postuler : https://www.ceau.fr/offres-demploi/
compétences
Annonces paroissiales du 2 au 10 mars 2024 pour Notre Dame du Sourire.
Ce dimanche 3 mars, la paroisse de Bouzigues organise l'assemblée générale de l'association diocésaine Hospitalité de Saint Roch, au foyer rural dont voiçi le programme :
- Messe, à 11 H, église Saint Jacques, par un prêtre d'Agde
- Repas offert par l'association avec buffet d'huitres offertes par les conchyliculteurs
- 14 H, assemblée générale présidée par Mgr Norbert Turini
Cette association s'occupe du transport des malades lors des pèlerinages, à Lourdes.
Rebecca & Esther Marlot - Emmanuelle Ader - Cie Rocking Chair Théâtre
Après une première petite forme en duo, manipulant une marionnette et offrant un petit concert entre-sort en caravane, Esther et Rebecca Marlot invitent Emmanuelle Ader, chanteuse et musicienne, et créent ensemble L’art d’accommoder les restes qui nous avait ravis lors de Sicilia Nostra ! en novembre 2022."
1 heure de plus de visite pour nos musées et notre jardin antique méditerranéen, ça sent le printemps !
Depuis janvier 2024, à la cave coopérative, le samedi, quelquefois toute la journée, et même le jeudi soir, des carnavaliers bouzigauds, hommes et femmes, se rassemblent pour préparer et mettre en forme le carnaval 2024 de Bouzigues qui aura lieu le 6 avril et partira de la place du Belvédère. Si le temps était mauvais, l'évènement serait reporté au samedi suivant. Ils sont plus de 20 avec même des passionnés venant des villages voisins . Aux manettes pour la réalisation des structures des 5 chars prévus, Jean-Jacques, qui officie depuis plusieurs années...
Si pour 2024 des hommes ont rejoint une majorité de dames tout se fait dans la bonne humeur avec bien-sur un élément majeur à prendre en compte, la confection des très nombreuses fleurs pour décorer les chars...
Trois des cinq chars seront dédiés aux enfants avec un igloo, et un char en rapport avec Walt Disney puis un char sur le thème de la "petite robe noire" (femmes). Deux autres chars seront à découvrir, avec celui des hommes et celui des jeunes femmes et suivant ces trois dernières structures, des groupes rassemblant plusieurs dizaines d'hommes, de femmes et de jeunes femmes.
Il faut savoir que cela demande un engagement mais aussi un investissement financier car chacun paye son costume. Pour le reste et la réalisation de l'événement, l'association du Carnaval a droit à une subvention de la mairie comme les autres associations, organise des lotos et des soirées d’été, avec repas et animations car le budget à gérer est de l'ordre de 8000€, une somme importante précise Natacha Camboulas sachant que les prix ne baissent pas en ce moment mais que les dépenses ne sont pas superflues...
Rebecca & Esther Marlot - Emmanuelle Ader - Cie Rocking Chair Théâtre
Après une première petite forme en duo, manipulant une marionnette et offrant un petit concert entre-sort en caravane, Esther et Rebecca Marlot invitent Emmanuelle Ader, chanteuse et musicienne, et créent ensemble L’art d’accommoder les restes qui nous avait ravis lors de Sicilia Nostra ! en novembre 2022."
Annonces du 24 février au 3 mars 2024 pour la paroisse "Notre Dame du Sourire" :
L’Union Nationale des Combattants Poussan-Bouzigues a tenu son assemblée générale, le 17 février 2024, à la salle de la Fringadelle à Bouzigues. Une quarantaine d’adhérents et d’amis s’était donnée rendez-vous afin de finaliser le bilan annuel de l’année écoulée, en présence de Cédric Raja, maire de Bouzigues, de Florence Sanchez, maire de Poussan, de Michel Bernabeu, adjoint au maire de Poussan, en charge des anciens combattants et de son homologue à Bouzigues, Nicolas Cartier, adjoint à la mairie de Bouzigues qui ont été remerciés pour leur aide et leur soutien apportés durant cette année.
Jean-François Main, vice-président de la Fédération Départementale, par sa présence, a exprimé son soutien à toutes les associations d’anciens combattants en exposant la situation dans laquelle se trouvaient les adhérents.
Une minute de recueillement suivie de la Marseillaise fut observée afin d’honorer la mémoire de tous les combattants qui nous ont quitté trop tôt.
Vidéo : https://youtu.be/bSsrcwz0f-E
Le président proposa l’ordre du jour suivant : rapport moral par le président, rapport d’activité par la secrétaire, rapport financier par le trésorier et celui du commissaire aux comptes.
Le quitus fut voté à l’unanimité moins une voix.
Il a été noté une baisse des effectifs (décès, mutations) sans arrivée notoire. Le bilan financier ne peut qu’inciter à la prudence car les charges sont de plus en plus conséquentes. Pour l’association, cette année a été particulièrement marquée par l’inauguration de la stèle de l’appel du général de Gaulle, lors de la cérémonie du 18 juin 2023 à Poussan.
La nomination du conseil d’administration a été voté et se compose des membres suivants :
Président, Michel Moreau, Vice-président, Patrick Delcroix,
Secrétaire générale, Roselyne Moreau, trésorier général Bertrand Caussel.
Assesseurs : Mireille Cousinier et Marcelle Delcroix, Jacques Adgé, Maurice Fontès, Jean-Louis Lafon, Michel Paqueriaud, Antoine Scotto et Jean-André Thibaud.
Pour clore l’assemblée générale, Jean-François Main a remis au porte-drapeau, Gérard De Saint Martin, la médaille UNC argent pour sa disponibilité pour les cérémonies patriotiques et à Régine Caussel et Marcelle Delcroix, la médaille UNC bronze pour leur dévouement lors des manifestations conviviales.
Félicitations aux nouveaux médaillés. De savoureuses agapes clôturèrent cette excellente journée.